Lillien.pl

Wahań kursu franka nie odliczysz od podatku. Wyrok NSA

Strona główna » Artykuły eksperckie » Wahań kursu franka nie odliczysz od podatku. Wyrok NSA

Ten, kto sprzeda mieszkanie kupione wcześniej za kredyt, nie odliczy od podatku wydatków na spłatę kredytu wynikających ze wzrostu kursu franka szwajcarskiego do złotego - orzekł w piątek Naczelny Sąd Administracyjny.

Wyrok dotyczy podatnika, który kupił mieszkanie za kredyt zaciągnięty w 2008 r. we frankach szwajcarskich. Dwa lata później musiał je sprzedać, bo - jak mówił - "życie okazało się dla niego bardzo brutalne" i musiał wziąć rozwód. Nie mógł skorzystać z podatkowej ulgi meldunkowej, bo nigdy nie był zameldowany w tym mieszkaniu.

Za pieniądze ze sprzedaży mieszkania mężczyzna spłacił kredyt, a ponieważ musiał spłacić znacznie więcej, bo w tym czasie wzrósł kurs franka w stosunku do złotego, to różnice kursowe chciał zaliczyć do kosztów ze sprzedaży mieszkania i dzięki temu zapłacić niższy podatek. Izba Skarbowa w Warszawie uznała inaczej. Stwierdziła, że nie można zaliczyć różnic kursowych do kosztów ze sprzedaży mieszkania. Uznała też, że spłacone przez mężczyznę odsetki od kredytu nie są nakładami na mieszkanie, bo nie zwiększają jego wartości.

Mężczyzna nie zgodził się z tą interpretacją i zaskarżył ją do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie. Tłumaczył, że "z ekonomicznego, moralnego i ludzkiego punktu widzenia poniósł stratę" i że "według norm moralnych będzie dla niego krzywdzące, aby miał obowiązek płacić podatek od straty".

Warszawski sąd uchylił interpretację izby, bo uznał, że koszty nabycia mieszkania to każdy wydatek poniesiony przez nabywcę, a jedynym warunkiem jest to, by wydatek miał bezpośredni związek z kupnem mieszkania. Dlatego sąd orzekł, że sama spłata kredytu nie jest kosztem, natomiast są nim odsetki i różnice w kursie franka.

W piątek wyrok ten uchylił Naczelny Sąd Administracyjny, do którego izba skarbowa złożyła skargę kasacyjną. NSA orzekł, że odsetki od kredytu na zakup mieszkania i różnice w kursie franka nie są kosztem podatkowym, bo nie mają bezpośredniego związku z kupnem mieszkania. Nie można więc odliczyć ich od przychodu ze sprzedaży mieszkania i w ten sposób zaoszczędzić na podatku. 


Polecamy
Ostatnio dodane
2016-12-05 Studio Foto-Video P.A. Ginter NOWOCZESNE PODEJŚCIE DO KLASYCZNYCH USŁUG. Jeśli szukasz fotografa, który uwieczni twoje wydarzenie, to właśnie go znalazłeś, nie szukaj więc dalej! Fotografowanie w naszym wykonaniu to nie tylko praca, to coś więcej! To nasza pasja, każde zdjęcie to przemyślana kompozycja, która Was zachwyci. Fotografia ślubna
Poznań
2016-12-05 Studio Foto-Video P.A. Ginter NOWOCZESNE PODEJŚCIE DO KLASYCZNYCH USŁUG. Jeśli szukasz fotografa, który uwieczni twoje wydarzenie, to właśnie go znalazłeś, nie szukaj więc dalej! Fotografowanie w naszym wykonaniu to nie tylko praca, to coś więcej! To nasza pasja, każde zdjęcie to przemyślana kompozycja, która Was zachwyci. Wideofilmowanie
Poznań
2016-12-05 Emjot Studio Wideofilmowanie
Biała Podlaska

Sonda

Gdzie pojedziecie w podróż poślubną?


Archiwum sond

Najbliższe śluby:

Złoty Krążek
Polecamy